建設SaaSとは？おすすめツールや選ぶポイント、導入メリットを徹底解説！

建設SaaSについて興味があるものの、具体的に何ができるのかわからない、どのように建設業務に活用できるのかイメージできないと悩む方も少なくないでしょう。

そこでこの記事では、建設SaaSの概要や活用例をわかりやすく解説します。また、おすすめのソフトや建設SaaSが注目されている理由も解説しているので、業務効率化アプリを導入する参考にしてみてください。

建設SaaSとは？

建設SaaSとは、建設業に特化したクラウド型の業務支援ソフトウェアです。

これまでの建設業務では、紙やエクセルで次のような情報を管理するのが一般的でした。

• 現場の工程
• 日報
• 図面
• 作業員の勤怠

対して建設SaaSのソフトウェアを活用すれば、スマートフォンやタブレットからリアルタイムに一元管理できるのが特徴です。

近年、国土交通省や厚生労働省が推進する「建設DX（デジタルトランスフォーメーション）」「i-Construction」「働き方改革」といった流れのなかで、クラウドによる一元管理といった建設SaaSの活用が加速しています。単なるIT化の導入ではなく、建設現場に即した業務設計とUIにより、現場の使いやすさにこだわったツールが増えてきているのが特徴です。

今「建設SaaS」が注目されている理由

今、建設SaaSの導入が加速しているのは、建設業界が抱える次のような課題が関係しています。

• 慢性的な人手不足・高齢化の進行
• 「2024年問題」による時間外労働の規制強化

特に2019年4月1日から施行されている「働き方改革関連法」により、時間外労働には上限が設けられました。これに違反すると、労働基準法第32条違反として以下のような罰則があります：

• 厚生労働省による企業名の公表
• 6ヶ月以下の懲役または30万円以下の罰金（労働基準法第119条）

また、DX推進に伴い国の補助金制度（例：IT導入補助金）が登場したり、スマートフォンの普及で現場でのクラウド環境の活用をしやすくなったりと、導入しやすい環境が整っているのも注目に関わる理由です。

建設SaaSの種類と具体的な活用例【おすすめソフト】

建設SaaSのソフトウェア・アプリにはさまざまな種類があり、それぞれ搭載されている機能などが少しずつ異なります。以下より、用途別の活用例とおすすめのソフトをまとめました。

施工管理SaaS（工程・日報・写真管理）

施工管理SaaSは、工程表や作業日報、現場写真を一元管理できる代表的なSaaSです。例えば次のような機能が備わっています。

• 工程スケジュール作成・共有：雨天時の工程変更を職人全員に即時共有できる
• 作業日報のスマホ入力：日報入力をスマホで完了でき事務所に戻らずに済む
• 写真の自動整理・台帳出力：写真撮影→クラウド保存→承認・確認・是正に対応できる

例えば「ミライ工事管理」、KANNAは、施工管理系の機能が豊富です。。

図面・書類管理SaaS（BIM連携・電子承認）

図面・書類管理SaaSは、図面の共有・修正や帳票の管理ができるツールで、BIMとの連携も可能です。

• 図面注釈と共有：最新の設計変更を全関係者にリアルタイムで共有できる
• 承認ワークフローの電子化：承認作業をクラウド完結し、紙・FAXをなくせる
• BIM連携：3Dモデルを活用しながら、設計と施工の情報を一元管理できる

代表的なツールにはSPIDERPLUS、FIELDPLUSがあります。設計・施工・管理の連携がスムーズになり、作業ミスの削減にもつながります。

労務・勤怠管理SaaS（作業員台帳・健康管理）

労務・勤怠管理SaaSは、作業員の出退勤や健康状態、安全書類などを一元管理できるツールです。

• 出退勤打刻と作業員名簿の作成：スマホで打刻し、勤怠情報を即時集計できる
• 健康管理チェック：熱中症や感染症対策として、体調報告をもとに判断できる
• 安全書類の自動出力：建設現場に必須の帳票が簡単に作成できる

例えばSmartHR（建設対応プラン）が代表的なSaaSです。CCUSとの連携で、公共工事にも対応しやすくなります。

現場コミュニケーションSaaS（チャット・進捗共有）

現場コミュニケーションSaaSは、チャット機能や進捗共有を通じて、現場とオフィスの情報を即時にやり取りできるツールです。

• チャット共有：現場で撮影した写真を共有→コメントで即レス対応できる
• 進捗の見える化：作業進捗をリアルタイム共有し、会議時間を削減できる
• 本部・外部との連携：社外スタッフや協力業者ともスムーズに情報共有が可能

「ミライ工事管理」、Kizukuは、スマホに特化したUIで、ITリテラシーの低い現場でも導入しやすいのが特徴です。

建設SaaSを導入するメリット・デメリット

建設業務を効率化するために建設SaaSの導入を検討している方は、以下のメリット・デメリットを理解したうえで、最適なSaaSを見つけ出すことが重要です。

メリット	デメリット
業務の属人化を改善（標準化） 書類業務や報告業務のペーパーレス化 スマホ・タブレットでどこでも操作可能 クラウド連携により、リアルタイムな意思決定が可能	初期導入コストや学習コストが必要 ITリテラシーが低い現場では定着に時間がかかる 複数ツール導入で操作が煩雑になるケースも

なかでもIT系のリテラシーが不足している会社の場合には、デメリットを減らしていくための対策が必要です。もし自社で対応するのが難しい場合には、SaaSアプリ等の提供会社のサポートを活用するとよいでしょう。

建設SaaS市場の動向と注目企業

近年、建設SaaS市場が急速に拡大しており、国内外で多くの企業が参入しています。

企業名	主力SaaS	特徴
ミライ工事管理	ミライ工事管理	中小向けのオールインワン設計
アンドパッド	ANDPAD	多機能
スパイダープラス	SPIDERPLUS	図面・帳票に強み
シェルフィー	Greenfile.work	安全書類管理に特化

例えばICTや金融ユニットの事業を展開している矢野経済研究所が公開している

「クラウド基盤（IaaS/PaaS）サービス市場に関する調査を実施（2025年）」

によると、過去の傾向から、今後もSaaS市場が伸び続けていくと予想されています。

出典：矢野経済研究所「クラウド基盤（IaaS/PaaS）サービス市場規模推移と予測」

そのため、建設SaaSを提供している上記の企業などは、継続して安定的なサポートとサービスを利用できるでしょう。

中小企業に最適！「ミライ工事管理」の特徴と導入の魅力

複数ある建設SaaSのなかからひとつに絞り込めないとお悩みなら、中小企業で手軽に活用できる「ミライ工事管理」を導入するのがおすすめです。

施工管理・労務・書類をまとめて管理できる

ミライ工事管理は、ひとつのクラウド上で以下の機能を一元管理できます。

• 工程管理（予定表機能・トークや掲示板機能）
• 労務管理（作業日報・出面）
• 書類管理（報告書や点検表の作成機能）

前述した活用例をすべて網羅でき、バラバラだった作業を1画面で完結できるのが強みです。

スマホ・タブレット対応で現場と即時連携できる

ミライ工事管理では、スマホやタブレットなどを利用して、次の流れをまとめて対応できるのが魅力です。

1. スマホで写真を撮影(別途連携している工事写真アプリ「ミライ工事写真」があります)
2. 即アップロード
3. コメント共有
4. 修正や再撮影

現場からの報告がリアルタイムで共有されるため、ノンストップで作業を進行できます。業務スピードと正確性の向上にもつながるため、品質管理という部分で評定点を高めやすくなるのもメリットです。

クラウド型で社内外からアクセスできる

ミライ工事管理は、オフィス・現場・在宅など、場所を選ばずにデータにアクセスできます。

クラウドのセキュリティ対策も施されているため第三者からの不正アクセスなどの防止が可能です。また権限を付与することで、作業範囲を分けたり、下請け業者・協力業者とミライ工事管理の同じプロジェクトデータのやり取りができるようになります。

建設SaaSで業務効率化と建設DXを加速しよう

建設業界では今、「人手不足」「長時間労働」「紙ベースの管理」といった課題が深刻化しています。これらの問題を解決する手段として、国も推奨しているのが「建設SaaS」の導入です。

なかでも「ミライ工事管理」は、初めてのSaaS導入にもぴったり。無料プランから始められるので、スモールスタートを検討している中小企業にもおすすめです。

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ミライ工事管理は、プロジェクト単位で案件を管理できるクラウド型アプリです。タスク管理、スケジュール調整、進捗確認、台帳作成、日報・点検管理など、現場に必要な機能を1つに集約しています。

さらに、補助金対象の有料プランも用意されており、コストを抑えながら本格導入が可能。まずは無料版で操作感や業務との相性を試してみるのが安心です。

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